收入证明是在贷款购房的时候需要提交给银行,这份证明也会影响到贷款的结果,所以大家应该真人对待收入证明,有的人认为收入证明的金额高,银行贷款的额度就高,放款的速度就快,这几者之间确实是有关系的,但是是不是真的收入证明金额越多越好吗?购房收入证明有什么用?带着问题来看看下文吧。

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收入证明金额越多越好吗?

收入证明金额合适才是最好的,过多或者过少都是不好的,开收入证明时,是要求大家根据实际情况来开具的,要遵循实事求是的原则。不仅要结合自己的公司的发展和在公司所担任的职位,具体要结合所在城市的经济状况等来填写收入,偏差不能太大,比如在北上广深这样的一线城市担任大公司的管理层,那肯定就不止两三千的薪资,开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入,这样整体的金额就比较好看。

各位也不要心怀侥幸心开具不符合自己情况的高收入,如果被银行识破,可能会不给放款,就算是已经放款了,也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同等,这些就是比较严重的后果了,发生这样的事情买房可能也会被搁置了。

购房收入证明有什么用?

1、银行审核的凭证

收入证明是要交给银行的,银接会参考收入证明的情况决定是否批款,如果申请人已婚,而自己的收入证明比较低的话,可以考虑加上配偶的收入证明,这样银行就会根据两夫妻的收入证明来决定,如果都符合条件后,银行基本上也会审核通过的,另外如果家庭的还有大额存款、债券、房产等,在申请贷款的时候也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

2、评估借款人还款能力

在开具收入证明的时候是需要加盖公司公章的,必须是由当事人所谓的单位出具且加盖该公司的公章,这是在办理买房按揭时银行主要会参考资料之一,银行会通过收入证明来评估办理人的还款能力,其实在日常生活中,很多时候也是需要提供收入证明的,所以大家应该认真对待这件事情,比如在在办理签证、信用卡等都会要求出具收入证明。

3、贷款授信调查的依据

贷款买房时所开具的收入证明是有公正性的,开具收入证明之前可以了解一下格式以及内容,开具的收入证明需要是一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》,这是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一,银行是否发放贷款应该参考借款人的年龄、学历、工作年限、职业等,通过这些信息判断借款提交的收入证明是否合理,以及未来这个行业的发展情况。

收入证明的金额不能按照自己的想法来写,而是应该按照实际的情况来填写,虽然银行比较喜欢收入高的,但是也不能因此就填写虚假的数字欺骗银行,所以这一点大家要谨慎,不要到时候没有贷款没有拿到,房子没有购买成,这就得不偿失,白折腾了。

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